Akçakoca'da üzerinde iki adet tek katlı prefabrik yapı icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/194 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Hasançavuş Köyü Karaburun mevkinde bulunan 103 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında 'Arsa' niteliğinde ve toplam 418,09 m² miktarında olduğu görülmüştür. Parselin; Kuzeyi 103 ada 8 parsel sayılı taşınmaz, Doğusu 103 ada 13 parsel sayılı taşınmaz, Güneyi 103 ada 14 parsel sayılı taşınmaz, Batısı ise 103 ada 11 parsel sayılı taşınmaz ile çevrelenmiştir. Fiili Durumu: Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar 'Arsa' niteliğinde kayıtlı ise de keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemesinde taşınmaz üzerinde yaklaşık 8,00m x 8,50m taban ölçülerinde iki adet tek katlı prefabrik yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Akçakoca Belediyesi İmar Müdürlüğü'nde yapılan incelemede taşınmazın üzerinde bulunan iki adet yapıya ait herhangi bir yasal evrağa rastlanılmamış olup ruhsatsız inşa edildiği bilgisi alınmıştır. Düzce ili Akçakoca ilçesi Hasançavuş Köyü 103 ada 12 parselde kayıtlı 418,09 m² Arsa nitelikli taşınmazın toplam değerinin; Arsa Değeri: (418,09 m²-52,03 m2 Yola Terk) x 2.000,00-TL/m² = 732.120,00-TL 2 Adet Tek Katlı Bina Değeri: 2 adet x 68 m2 x 5.250 TL/m² = 714.000,00-TL Toplam Değer: 1.446.120,00 TL olup Güler ŞENTAŞ' ın 1/2 hisse payının değeri 723.060,00-TL dir. Taşınmazın borçlu Güler ŞENTAŞ adına kayıtlı 1/2 hissesi satılacaktır. Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Hasançavuş Köyü Karaburun Mevkinde Bulunan 103 Ada 12 Parsel Sayılı Taşınmaz Yüzölçümü : 418,09 m2 İmar Durumu : Parsel 09.03.2012 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 2. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde kısmen 'Günübirlik Tesis' alanı (yaklaşık 366,06 m²), kısmen de 'Yol' olarak ayrılan alanlar (yaklaşık 52,03 m²) içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 723.060,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 - 14:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2025 - 14:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2025 - 14:18 07/11/2024 Yusuf DİKER İcra Müdür Yardımcısı 301766 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.