Akçakoca'da icradan satılık daire
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Düzce İli Akçakoca İlçesi Osmaniye Mahallesinde bulunan 84 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ''Bahçeli Altı Katlı Üç Adet Betonarme Bina'' niteliğinde ve toplam 2.174,76 m² miktarında olduğu görülmüştür.Taşınmaz B blok, zemin kat, 2 bağımsız bölüm numaralı, mesken nitelikli taşınmazdır. Parselin; Kuzeyi 84 ada 1 parsel sayılı taşınmaz (Mezarlık), Doğusu 84 ada 3 parsel sayılı taşınmaz, Güneyi kadastro boşluğu, Batısı ise yol (Arif Bey Caddesi) ile çevrelenmiştirDosyaya konu taşınmazın tapu kaydında belirtilen Düzce ili Akçakoca ilçesi Osmaniye Mahallesi 84 ada 7 parsel Bahçeli Altı Katlı Üç Adet Betonarme Bina nitelikli 2174,76 m2 miktarında ki ana taşınmaz içerisinde 74/2800 arsa paylı B Blok Zemin Kat 2 Bağımsız bölüm numaralı konut olduğu, taşınmazın 3 Yatak Odası +1 Salon+ 1 Mutfak+1 Banyo-Wc+1 wc+1 Antre-hol+3 Balkon alanından oluştuğu toplam 109,0 m2 brüt alanlı, iskânlı, doğalgaz kat kaloriferli ve asansörsüz konut olduğu tespit edilmiştir Taşınmazın tapu kaydında 2 numaralı depo eklentisi olduğu belirtilmiştir. Fiili Durumu: Zeminde parsel üzerinde A, B ve C bloklardan oluşan betonarme yapılar bulunduğu gözlemlenmiştir. Davaya konusu taşınmaz B Blok Zemin kat 2 nolu taşınmaz içerisine çilingir vasıtasıyla girilerek taşınmazın edinilen bilgiye göre 1,5-2 yıldır boş olduğu içerisinde kimsenin ikamet etmediği belirtilmiştir.Taşınmaz belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 1,2 km uzaklıkta, Çuhallı çarşı merkezine 450 m, denize ve plaja 250 m mesafede olması ve taşınmazın satış kabiliyetinin konumu ile mevkii itibariyle değerlendirildiğinde iyi derecede olduğu tespit edilmiştir. Düzce ili Akçakoca ilçesi Osmaniye Mahallesi 84 ada 7 parselde kayıtlı 2.174,76 m²'Bahçeli Altı Katlı Üç Adet Betonarme Bina' nitelikli taşınmazın üzerinde bulunan 74/2800 arsa paylı B blok, zemin kat, 2 nou bağımsız bölümün arsa payı dahil değerinin 2.000.000,00TL edeceği kanaatine varılmıştır. Borçlunun hissesi 1/1 TAMDIR.
Adresi : Düzce ili Akçakoca ilçesi Osmaniye Mahallesi 84 ada 7 parselde bulunan B Blok Zemin Kat 2 Bağımsız bölüm numaralı konut
Yüzölçümü : 2.174,76 m2
Arsa Payı : 74/2800
İmar Durumu :Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde Ayrık yapı nizamında 5 katlı ''Konut'' alanı olarak ayrılan alanlar içinde kalmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, üzerinde 105 envanter numaralı tescilli yapı bulunan başka bir parsele cephe almaktadır. Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulundan izin alınmadan parsel üzerinde işlem yapılamaz.
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİRİ
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 - 12:25
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 - 12:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 - 12:25
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 - 12:25
(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.