Düzce Akçakoca'da otel icradan satılacak...

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İl, Akçakoca İlçe, HACI YUSUFLAR Mahalle/Köy, Değirmenağzı Mevkii, 389 Ada, 34 Parsel, Düzce Akçakoca İlçesi Hacıyusuflar mahallesi Değirmenağzı mevkii 389 ada 34 parsel sayılı taşınmaz arsa nitelikli olup taşınmaz içerisinde Restorantlı Otel nitelikli taşınmaz bulunmaktadır.13.03.2008 inşaat ruhsatlı ve 31.07.2012 tarihinde iskan belgesi alınarak inşaatı tamamlanarak kullanıma açılan Bodrum+zemin+1. normal+kattan oluşan 3 katlı betonarme restorantlı otel olduğu, otel binasının kuzey batı kısmında açık yüzme havuzunun ve büfenin olduğu görülmektedir. Bodrum+zemin +1 normal kattan oluşan 9 yıllık betonarme yapının bodrum katında personel odası+ koridor+kazan dairesi +ve depo olarak kullanılan kısım olduğu zemin katının 4 otel odası (Banyo-wc)+lobby+salon+ (yemek+kahvaltı kısmı) yönetim odası ve koridordan oluştuğu zemin katının kuzey ve kuzeydoğu kısmına ana binaya bitişik çıkma yapıldığı ve salonun devamı olarak kullanıldığı, ve 1. normal katının 8 otel odası(Banyo-Wc) +koridordan oluştuğu toplam 585 m2 inşaat alanlı, 2012 tarihinde iskan alınmış restoranlı otel olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca restoranlı otelin kuzey batı kısmında, açık yüzme havuzu ve havuzun batı kısmında tek katlı büfenin olduğu görülmüştür. Kıymet taktirine konu taşınmaz belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, ilçe merkezine 1,5 km mesafede, denize sıfır konumda ve yazlık turizm yoğun olarak yaşandığı turistik bölge de tarihi Ceneviz Kalesine 900mt mesafede taşınmazın satış kabiliyetinin konumu ile mevkii itibariyle değerlendirildiğinde iyi derecede olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Düzce Akçakoca İlçesi Hacıyusuflar Mahallesi Değirmenağzı Mevkii 389 Ada 34 Parsel. Akçakoca / DÜZCE Yüzölçümü : 1.042,61 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu : İskanlı Kıymeti : 4.250.000,00 TL KDV Oranı : %8 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü : 20/03/2023 günü 13:36 - 13:36 arası 2. Satış Günü : 14/04/2023 günü 13:36 - 13:36 arası Satış Yeri : Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır - esatis.uyap.gov.tr ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Akçakoca İcra Müdürlüğünün Vakıflar Bankası T.A.O. Akçakoca Şubesinde bulunan TR430001500158007300603773 IBAN numaralı hesabımıza TC kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız kesin ve süresiz" teminat mektubu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların Müdürlüğümüzde bulunan pos cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 s. Kan. 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-İİK 127. MAD GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/49 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. https://www.ilan.gov.tr/ilan/1121864/emlak-turistik-tesis-duzce-akcakocada-otel-icradan-satilacak