Düzce Akçakoca'da 6.610,72 m² tarla icradan satılıktır

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/48 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce İli Akçakoca İlçesi Yeşilköy Köyü Kozluk mevkiinde bulunan 135 ada 31 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydında "Tarla" niteliğinde ve toplam 6.610,72 m² miktarında olduğu görülmüştür. Fiili Durumu: Taşınmaz keşif tarihinde yapılan gözlem ve incelemesinde Kapama Fındık Bahçesi niteliğinde olduğu tespit edilmiştir. Fındık bahçesi içerisinde yaklaşık 40-50 yaşlarında ekonomik olarak ürün verebilecek fındık ocakları bulunmaktadır.Topoğrafik Yapı: Kuzey doğu bakılı, ortalama% 10-30meyile sahiptir. Toprak Özelliği: Normal tekstürlü (killi-tınlı),bitki kök ve gövde gelişimine uygun derinlikte, her türlü kültür bitkilerinin yetiştirilmesine müsait, verim düzeyi ortadır. Malik Yaşar Göbül'ün hissesi TAMDIR., Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Yeşilköy Köyü Kozluk mevkiinde bulunan 135 ada 31 parsel sayılı taşınmaz Yüzölçümü : 6.610,72 m2 İmar Durumu :Parselin; Kuzeyi kadastro yol boşluğu, Doğusu 135 ada 30 parsel sayılı taşınmaz, Güneyi dere yatağı, Batısı ise 135 ada 32 parsel sayılı taşınmaz ile çevrelenmiştir. Kıymeti : 1.983.216,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: "Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir.Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme" şerhi olan 08/05/2014 - 4870 yevmiye şerhli, TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. (Esas icra dairesince taşınmazın icrai satışa engel bir durumun bulunup bulunulmadığı, yabancı uyruklu şahısların ihaleye girmelerinde sakınca olup olmadığı Düzce İl Tarım Orman Müdürlüğü ve Akçakoca İlçe Tarım Orman Müdürlüğünden sorulmuş olup Düzce Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü" ..Taşınmazın aynen satışı (hisselendirilmeden)uygun olup;... Düzce İli, Akçakoca İlçesinde yeter geliri tarımsal arazi büyüklüğü dikili tarım arazilerinde 10.000 m2 olarak belirlendiğinden ve söz konusu taşınmazın yüzölçümü 6.610,72 m2 olduğundan yabancı uyruklu gerçek kişilere satışı uygun değildir." şekilde cevap vermiştir.) Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 - 14:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 - 14:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2025 - 14:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2025 - 14:13 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.