Akçakoca'da 109 m² daire icradan satılıktır (Çoklu satış)

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/44 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce ili Akçakoca ilçesi Ayazlı Mahallesi 120 ada 37 parsel içerisinde B Blok bodrum+ zemin+ 4 normal(Çatı Kat Eklentisi) olmak üzere bina toplam 6 Katlı inşa edilmiştir.Satışa konu 6 nolu bağımsız bölüm numaralı taşınmaz binanın 1. bodrum kat batı cepheden sağlanan bina girişine göre 1. Normal katı olmak üzere sol arka(kuzey ve doğu cepheli) yer almaktadır. 6 nolu bağımsız bölüm; antre, salon, mutfak, 2 banyo, tuvalet, 3 yatak odası hacimlerinden oluşmakta olup toplam 109 m2 alanlıdır. Tapu kaydı : Taşınmazın 120 ada 37 parsel numaralı taşınmaz tapu kaydında Düzce ili Akçakoca İlçesi Ayazlı Mahallesi 3.447,39-m2 miktarında olup Arsa niteliğinde kayıtlı B blok 1. Normal kat 6 bağımsız bölüm numaralı Mesken vasıflı taşınmazdır. Tapu kaydında borçlu (Tam) hisse ile kayıtlıdır. Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Ayazlı Mahallesi 120 Ada 37 Parsel İçerisinde B Blok 6 Nolu Bağımsız Bölüm Yüzölçümü : 3.447,39 m2 Arsa Payı : 32/2820 İmar Durumu :Akçakoca Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünde yapılan incelemede 120 Ada 37 parsel Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon imar planı içerisinde ve Ayrık Nizam 5kat Konut imarlıdır. Kıymeti : 2.725.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2025 - 14:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2025 - 14:35 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce ili Akçakoca ilçesi Ayazlı Mahallesi Ereğli Caddesi Mevkii 120 ada 37 parsel Arsa nitelikli 3.447,39 m2 miktarında ki ana taşınmaz içerisinde 56/2820 arsa paylı C Blok 4.Normal Kat 12 bağımsız bölüm numaralı Dubleks nitelikli taşınmazsitenin Güney-Doğu kısmında yer alan C bloğun 4.Normal katında yer alan 12. Bağımsız bölüm numaralı dubleks olduğu, taşınmazın 4.normal katının 2 yatak odası +1 Salon + 1 Mutfak+1 Banyo +1 Antre+1 Kiler den Çatı arası kısmının 1 yatak odası +1 Banyo +1 Koridor +2 terastan oluştuğu toplam 117,45 m2 brüt alanlı 55 ,00 m2 açık teraslı, iskânsız, doğalgaz kat kaloriferli ve asansörlü konut olduğu tespit edilmiştir. (Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Onaylı Kat İrtifak Projesinden). Parselin; Kuzeyi 120 ada 23 ve 36 parsel sayılı taşınmazlar, Doğusu 120 ada 7 parsel sayılı taşınmaz, Güneyi yol (Ereğli Caddesi), Batısı da yol (Dervişoğlu Sokak) ile çevrelenmiştir.. Taşınmaz Akçakoca Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Fiili Durumu: Zeminde parsel üzerinde A, B, C, D, E ve F bloklardan oluşan betonarme yapılar bulunduğu gözlemlenmiştir. . Taşınmaz belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, Akçakoca-Ereğli anayolu kenarında site içerisinde, ilçe merkezine 1-2 km uzaklıkta, denize 50 mt mesafede olması ve taşınmazın satış kabiliyetinin konumu ile mevkii itibariyle değerlendirildiğinde iyi derecededir. Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Ayazlı Mahallesi Ereğli Caddesi Mevkii 120 Ada 37İçerisnde C Blok 4.Normal Kat 12 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Nitelikli Taşınmaz Yüzölçümü : 3.447,39 m2 Arsa Payı : 56/2820 İmar Durumu :Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde Ayrık yapı nizamında 5 katlı 'Konut' alanı olarak ayrılan alanlar içinde kalmaktadır . Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/03/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/03/2025 - 14:35 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2025 - 14:35 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2025 - 14:35 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce ili Akçakoca ilçesi Ayazlı Mahallesi Ereğli Caddesi Mevkii 120 ada 37 parsel Arsa nitelikli 3.447,39 m2 miktarında ki ana taşınmaz içerisinde 58/2820 arsa paylı B Blok 4.Normal Kat 16 bağımsız bölüm numaralı Dubleks nitelikli taşınmazsitenin kuzey-Doğu kısmında yer alan B bloğun 4.Normal katında yer alan 16. Bağımsız bölüm numaralı dubleks olduğu, taşınmazın 4.normal katının 1 yatak odası +1 Salon-Mutfak+1 Banyo +1 Antre+1 Kiler den Çatı arası kısmının 2 yatak odası (banyo-wc li) +1 antre +2 terastan oluştuğu toplam 129,25 m2 brütalanlı47,40 m2 açık teras alanlı, iskânsız, doğalgaz kat kaloriferli ve asansörlü konut olduğu tespit edilmiştir. (Akçakoca Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Onaylı Kat İrtifak Projesinden) Parselin; Kuzeyi 120 ada 23 ve 36 parsel sayılı taşınmazlar, Doğusu 120 ada 7 parsel sayılı taşınmaz, Güneyi yol (Ereğli Caddesi), Batısı da yol (Dervişoğlu Sokak) ile çevrelenmiştir.Taşınmaz Akçakoca Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Fiili Durumu: Zeminde parsel üzerinde A, B, C, D, E ve F bloklardan oluşan betonarme yapılar bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz belediyenin hizmetlerinden faydalanabilmekte, Akçakoca-Ereğli anayolu kenarında site içerisinde, ilçe merkezine 1-2 km uzaklıkta, denize 50 mt mesafede olması ve taşınmazın satış kabiliyetinin konumu ile mevkii itibariyle değerlendirildiğinde iyi derecededir. Adresi : Düzce İli Akçakoca İlçesi Ayazlı Mahallesi Ereğli Caddesi Mevkii 120 Ada 37 Parsel İçerisindekiB Blok 4.Normal Kat 16 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Nitelikli Taşınmaz Yüzölçümü : 3.447,39 m2 Arsa Payı : 58/2820 İmar Durumu :Parsel 06.04.2011 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca 1. Etap İlave Revizyon Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde Ayrık yapı nizamında 5 katlı 'Konut' alanı olarak ayrılan alanlar içinde kalmaktadır Kıymeti : 3.750.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler:TAKYİDATINDAKİ GİBİDİR. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/04/2025 - 14:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/04/2025 - 14:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2025 - 14:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2025 - 14:31 11/01/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.