Düzce 3.390,13 m² fındık bahçesi satılıktır

Düzce 1.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2015/552 Esasına konu ortaklığın giderilmesi davasında aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/48 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri-Adresi: Düzce İl, Merkez İlçe, Çamlısu Köy, 155 Ada, 18 Parsel, 3.390,13 m2 yüzölçümlü. Taşınmaz kapama fındık bahçesi olarak kullanılmakta. Ayrıca 22 adet muhtelif meyve ağacı var. Stabilize mahalle iç yoluna batıdan cepheli. Taşınmaz üzerinde 1 adet toplam 164 m2 yüzölçümlü, yaklaşık 10 yıllık, yarım bodrum kat+zemin kattan oluşan 2 katlı, kaba inşaat seviyseinde yapı mevcut. Tamamlama oranı %40 seviyesinde, iç ve dıoş sıva, boya, kapı ve pencere doğramaları ile çatı imalatları eksik. Elektrik ve içme suyu çekili değil. Yine 1 adet 4,70 m2 alanlı betonarme su deposu var. 1 adet 20 m2 alanlı betonarme istinat duvarı var. Düzce kent merkezine 13,5 km, D-100 Karayoluna 14,5 km, TEM Otoyolu Düzce gişelerini 16,5 km mesafede. Toprak yapısı killi-tınlı. Tuzluluk, taşlılık, drenaj sorunu yok. Genel olarak yol, içme suyu ve elektrik hizmetlerinden faydalanmakta. Yüzölçümü : 3.390,13 m2Arsa Payı : Yok İmar Durumu: Onaylı imar planı yok. Köy yerleşik alanı sınırları içinde kalmakta. Emsal:0.50, Hmax:7,50 m (2 kat) geçmemek üzere konut, tarım ve hayvancılık amaçlı yapı yapılabilir. Kıymeti : 1.071.344,29 TLKDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2025 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2025 - 11:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2025 - 11:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2025 - 11:32 27/03/2025 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.